A NAV fokozott figyelmet szentel a lakáskiadóknak, de cserébe támogatást nyújt az adóbevallás egyszerűsítésében.

A kockázatelemző modellek folyamatosan fejlődnek, és a NAV elnöke hangsúlyozta, hogy "érdemes" nyíltan bevallani a lakáskiadásból származó jövedelmeket. Az új fejlesztések révén a bevallási folyamat jelentősen egyszerűsödik.

Több mint 200 ezer magánszemélyt segít a NAV legújabb fejlesztése. A lakáskiadóknak, az ingatlanjukat eladóknak mostantól nem kell számolgatni és bíbelődni a tervezet kiegészítésével, elegendő néhány egyszerű kérdésre válaszolni, és a program automatikusan kitölti a szükséges részeket a bevallásban - mondta el Vágujhelyi Ferenc, a NAV elnöke.

Emlékeztetett arra, hogy a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) 2017-ben megszüntette a magánszemélyek számára az szja-bevallás kitöltésének terhét. Az egyéb jövedelmeket szerző magánszemélyek érdekében pedig elengedhetetlenné vált a rendszer további finomítása és fejlesztése.

A könnyedén alkalmazható, jól érthető kérdés-felelet rendszer a már kilencedik éve működő eSZJA legnagyobb technológiai újítása.

Idén a NAV több mint 5,6 millió magánszemély számára készítette el az szja-bevallási tervezetét. Az érintettek jelentős része számára a jövedelmek teljes spektrumát figyelembe vették a javasolt tervezetben, azonban előfordulhatnak olyan bevételek, amelyekről a hivatal nem rendelkezik információval a kitöltéshez. Az elnök példaként említette a lakáskiadásból származó jövedelmeket, amelyek gyakran nem szerepelnek a tervezetben.

A tavalyi szja-bevallás tanúsága szerint 170 ezren adták ki lakásukat, közülük azoknak szerepelt csak a tervezetében - a NAV által előre kitöltve - az ebből származó jövedelem, akik cégnek, gazdálkodónak adták ki ingatlanjukat. Ha a bérbe vevő nem vállalkozó, hanem magánszemély, arról a NAV-nak nincs adata, így az a kiajánlott tervezetben nem szerepel. Tavaly például (a bevallási adatok alapján) 82 ezren adhatták ki magánszemélyeknek a lakásukat, hiszen ennyien egészítették ki az szja-bevallás ingatlanbérbeadásra vonatkozó sorát.

Mivel a NAV kockázatelemző modelljei folyamatosan fejlődnek, idén különösen fontos, hogy erre a kiegészítésre fokozott figyelmet fordítsunk.

- javasolta az elnök. Ha valakinek például több ingatlana van, a kockázatkezelő rendszer könnyedén ellenőrizheti, hogy az szja-bevallásában szerepel-e a bérbeadásból származó jövedelem - tette hozzá a NAV vezetője. Kiemelte, hogy a NAV legújabb fejlesztésére többek között azért volt szükség, mert míg a revizorok munkáját az egyre pontosabb kockázatelemzés segíti, addig az adózók visszajelzései szerint a lakásukat bérbe adó vagy értékesítő magánszemélyek nehezen navigálnak a bevallás kiegészítése során. Azért, hogy több mint 200 ezer magánszemély önállóan, külső segítség nélkül tudja kiegészíteni a tervezetét, a NAV jelentős fejlesztési erőforrást allokált annak érdekében, hogy még az idei bevallási időszakban elérhetővé váljon a kérdés-felelet alapú kitöltési funkció.