Csak egy százalék tudta teljesíteni a kormány által előírt "öt százalékos hitelakció" követelményeit.
A Magyar Nemzeti Bank legfrissebb lakáspiaci jelentése alapján az idei lakásvásárlások csupán egy százaléka teljesítette a kormány által megfogalmazott "öt százalékos hitelakció" kritériumait. Ez a kedvezményes, öt százalékos kamatlábú hitel a bankok hirdetéseiben a fiatalok lakhatási támogatásának szerves részét képezi. Azonban a szigorú feltételek azt sugallják, hogy a pénzintézetek valójában inkább arra vágynak, hogy senki ne vegye igénybe ezt a lehetőséget.
A fiatalok lakáshoz jutásában partner a Magyar Bankszövetség címmel tette közzé a napokban a Magyar Bankszövetség, hogy milyen feltételekkel és előírásokkal, kiknek nyújtanák az önkéntesen vállalt, legfeljebb öt százalékos kamatozású lakáshitelt. Ez alapján írtuk meg, hogy hiába hangzik jól az öt százalékos kamatplafon, a feltételekből úgy látszik, hogy a bankok valójában senkinek sem akarnak ilyen olcsó kölcsönt adni.
A rövid, kevesebb mint egy gépelt oldal terjedelmű ajánlás világosan tükrözi, hogy a bankok nem éppen lelkes támogatói a kormány által elvárt "önkéntes" hitelprogramnak. Úgy tűnik, minden igyekezetük arra irányul, hogy a lehető legkevesebb ügyfélnek kelljen ezeket a kölcsönöket felajánlaniuk. A feltételek rendkívül szigorúak, ami jelentősen korlátozza, hogy kik, hol és milyen ingatlant vásárolhatnak. Ráadásul a feltételek között egy csapda is megbújik, amely tovább nehezíti a helyzetet.
A Bankmonitor szakértői szerint az intézkedés várhatóan nem gyakorol jelentős hatást sem a hitelpiacra, sem a lakáspiacra.
A legtöbb pályázó az ingatlanra vonatkozó követelményeken bukkant el. Ez a szabályozás elsősorban az új építésű lakásokra vonatkozik, de Budapesten az idén forgalomba került új ingatlanok csupán három-négy százaléka teljesíti a hitelhez szükséges feltételeket. Vidéken talán kedvezőbb a helyzet, mivel az alacsonyabb négyzetméterárak következtében itt magasabb lehet ez az arány.
