A Habony-féle vállalkozás miatt még nem valósulhatott meg Budapest Rákosrendező megvásárlása.
A Rákosrendező megvásárlására vonatkozó szerződés aláírása még nem történt meg, mivel az a cég, amelynek a fővároson kívül elővásárlási joga van, eddig nem fejezte ki szándékát a tranzakcióval kapcsolatban.
A Budapesti Közművek Zrt. nem tudta aláírni a Rákosrendező területének megvásárlásáról szóló szerződést, mivel a másik cég, amelynek elővásárlási joga van, még nem jelezte, hogy kíván-e élni ezzel a jogával - tájékoztatta a Népszavát Kiss Ambrus, a Főpolgármesteri Hivatal főigazgatója. Az érintett vállalat a Stockton Zrt., amely közvetett kapcsolatban áll Habony Árpáddal és Garancsi Istvánnal, és nemrégiben szerezte meg a területet.
A Tatai utcai telken korábban egy családi vállalkozás üzemelt, amely évtizedeken keresztül a függöny- és karnisgyártásra specializálódott. 2018-ban a területet Zelles Sándor, a Kincstári Vagyoni Igazgatóság egykori vezetője által birtokolt Stockton vásárolta meg. Az ezt követő hat évben a függönygyártók bérlőként folytatták tevékenységüket a telephelyen, egészen 2024 végéig, amikor is elhagyták a helyszínt. Az ügy jelentősége akkor emelkedett ki, amikor nyilvánosságra került, hogy a kormány Rákosrendezőn tervezi megépíteni a Mini-Dubajt. Bár a Stockton ingatlana csupán a teljes beruházási terület 1 százalékát teszi ki, a hozzá kapcsolódó elővásárlási jog miatt a terület szerepe kulcsfontosságúvá válhat a projekt szempontjából.
A kormány megállapodást kötött az arab befektetővel a Mini-Dubaj projekt kivitelezéséről, melynek keretében két vállalat, a Budapesti Közművek és a Stockton, elővásárlási jogot kapott Rákosrendező területére. A főváros jelezte, hogy a saját cégével élni kíván ezzel a lehetőséggel, amelyet a kormány meglepően, zökkenőmentesen elfogadott. Ugyanakkor, ha a Stockton is lépne, az jelentős bonyodalmakat okozhatna a fővárosi fejlesztési elképzelésekben.
A Népszava cikke szerint a rákosrendezői helyzet nemcsak bonyolult, hanem különösen nehezen kezelhető is. Az ingatlanok tulajdoni lapján szereplő perfeljegyzések törlése elengedhetetlen az adásvétel lebonyolításához, azonban a területről eltávolított személyek közül többen már pert indítottak. A MÁV tájékoztatása szerint két korábbi lakóval és három üzleti bérlővel még nem sikerült megegyezniük, és az ügyek jelenleg bírósági szakaszban vannak. A vasúttársaság úgy véli, hogy a terület kiürítése az ő felelősségük, míg a főváros álláspontja szerint a perek rendezése a MÁV-ra hárul.
